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Ele perde perante aos outros investimentos
disponíveis no mercado nos quesitos liquidez e rentabilidade. Liquidez, pois
enquanto o resgate em um fundo DI é efetuado em D+0 (no mesmo dia), no
imóvel você poderá demorar cerca de anos para vendê-lo. Rentabilidade porque
enquanto é possível ainda conseguir 1, 0% de juros líquido nesse mesmo fundo
DI, o aluguel gera rentabilidade ao proprietário em média entre 0, 5% a 0, 7%,
quando alugado, e caso seja apartamento e tenha obras, o proprietário é que
arca com essa taxa. Por exemplo, você possui 100 mil reais para adquirir um apartamento no valor
de 85 mil reais, simularei duas situações:
a) comprar o imóvel
- imóvel = R$ 85. 000
- corretor (6%) = R$ 5. 100
- gasto com escritura, registro e tributos como o ITBI (4%) = R$ 3. 604
- total do imóvel = R$ 93. 704
- investimento com boa liquidez = R$ 100. 000 - R$ 93. 704 = R$ 6. 296
- após 10 anos (120 meses) => apartamento depreciado e restante
investido gasto em reformas prediais. b) alugar o imóvel
- rendimento aplicação em fundo DI (1, 0% líquido de R$ 100.
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Analisis de la pelicula gorillas en la niebla de isabel pantoja
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